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沉淀品牌的浮华 让价值归于本真

—— 湖北 宜昌 金莎奥特莱斯 ——

二三线城市专业市场策划 湖北宜昌金莎奥特莱斯

客户:宜昌奥特莱斯商业管理有限公司

项目背景 ABOUT JINSHAOUTLETS

2011年3月,北京威澳门尼斯人8040com有限公司正式接手宜昌金东山50000平方米商业项目。该项目位于有着“上控巴蜀,下引荆襄”之称的湖北省宜昌市,地处金东山商圈,开发商斥资8000万倾力打造,总建筑面积50000平方米。
    2010年,宜昌GDP总量1547亿元,城镇人均可支配收入14282元,环比增长15.8%,保持全省第二。如今,宜昌市全市经济及综合实力仅次于省会武汉,为“湖北省第二大经济体”及“湖北省综合实力第二强城市”。项目所处的宜昌金东山商圈为宜昌第二大商圈,总建筑面积31.4万平方米,年交易总额48亿元,日均客流8万人次,涵盖副食、百货、日杂、干货、家电、文体用品、针纺服饰、家居建材等上百种行业,拥有经销商2500余家。

尖点服务内容

  • 消费者市场调查分析
  • 商业业态调查分析
  • 商圈环境调查分析
  • 竞争对手调查分析
  • 项目整体定位及规划
  • 企业形象VIS全案设计
  • 网站建设

宜昌金莎奥特莱斯 项目启动前


沉淀品牌的浮华让价值归于本真

尖点国际以上述实际情况为基准,结合尖点国际丰富的商业运作经验进行分析后,3月4日,尖点国际正式将宜昌金东山50000平米商业项目定位于宜昌首家奥特莱斯。3月5日,将项目案名确定为“金莎•奥特莱斯”,宣传语确定为“沉淀品牌的浮华 让价值归于本真”。

破茧成蝶的升华——宜昌IBD综合商业区

为更好的保证金莎•奥特莱斯入驻的成功,提升宜昌消费者对金东山商圈的认知,使奥特莱斯这种高端商业业态与商圈更好的融合,尖点国际从把控全局的角度,结合金东山商圈的性质及现状,以高瞻远瞩的目光着眼于金莎•奥特莱斯和金东山商圈未来的持续性发展,创造性的提出国内首个“IBD”概念。IBD ,即“Integrated Business District”,中文直译为“综合商业区”,指一个国家或城市整体规划的,集酒店会议、办公、餐饮娱乐、大宗商品贸易等多种商业形态的规模化商业区。

“IBD”概念的提出得到了宜昌市领导及有关部门的高度重视,现具体事项正在紧锣密鼓的洽谈中。

尖点诊断

经过尖点国际周密细致的市场调查,对该项目得出以下几点结论:

1、宜昌强劲的经济支撑和现在化的城市硬件设施,使其成为各大品牌的重要选址城市,多年的市场培育,大大提升了宜昌消费者对品牌的认知和追随、建立了宜昌成熟的品牌消费市场。

2、项目位于宜昌第二大商圈金东山商圈,地理位置偏离以国贸、CBD为中心的传统商业中心,传统的百货业态不适用于本项目。

3、宜昌国贸集团为宜昌地区商业百货的龙头企业,实力雄厚,多年以来积累了庞大的消费群体,本项目想要取得成功必须要有一个清晰、准确的差异化市场定位,规避竞争、抢占市场。

4、项目虽地处宜昌第二大商圈——金东山商圈,但金东山商圈以批发业态为主,消费层次较低,与高端的商业百货业态不匹配,商业种类丰富但缺乏宏观上概念性的概括、提升与指导。项目的外部环境将对其产生较大的负面影响。

 

执行效果

在尖点国际的统筹指导下,金莎奥特莱斯因地制宜,借鉴国外奥特莱斯业态,对奥特莱斯商业模式进行了概念升级和经营创新。结合宜昌地区消费者追捧流行时尚但又注重品位消费的特点,金莎奥特莱斯通过品牌孵化、与品牌厂商建立战略发展联盟等方式,削减中间环节,进行品牌、消费者、商业模式的三向整合,使各大时尚品牌、潮流消费群体、全新消费理念融汇于金莎奥特莱斯。

金莎奥特莱斯现已进入全面推进阶段,招商完成达90%以上,宣传推广计划也在有条不紊的开展,并初步定于2011年10月1日盛大开业。相信届时,金莎奥特莱斯必将以时尚潮流引领者的身份带给宜昌消费者一种全新的消费体验、策动宜昌城市商业发展新格局!

宜昌金莎奥特莱斯执行效果宜昌金莎奥特莱斯执行效果宜昌金莎奥特莱斯执行效果宜昌金莎奥特莱斯执行效果

关于项目更多设计

    尖点认为,脚踏实地的落地服务才是负责、有效的方式。从项目的市场调研分析出发,制定切合实际的品牌战略规划、搭建品牌在市场中的架构、梳理提炼品牌理念并提供精彩合理的品牌宣传创意;根据特色设计品牌视觉识别系统(VI),做好VI培训、考核,并提供适合企业和品牌的包装方案;进一步考察企业文化与CI系统构建,做好CI评估、诊断,配合企业进行CI宣讲与贯彻,最终整合并建设企业文化。
    至此,一个优秀的创意、一个好的LOGO、一套严谨的VI只是将您的企业武装了一半,尖点为您提供专业的环境与导视体系设计,让品牌和企业的能量与魅力发挥到淋漓尽致。 
    修身齐家,尖点继续为您提供在线发布、推广解决方案,搭建网站并重点落实新媒体设计。最后完成品牌的完美亮相。

宜昌金莎奥特莱斯 标志设计宜昌金莎奥特莱斯 宣传手册设计宜昌金莎奥特莱斯 网站全案策划执行设计 


 

运用成熟的品牌推广经验;构建创新的经营模式理念;提供权威的行业专业咨询;
创设具有中国特色、地方风俗的奥特莱斯!

2011年4月15日

项目位于有着“上控巴蜀,下引荆襄”之称的湖北省宜昌市。宜昌拥有人口400万,中心城区人口100万。2010年,宜昌GDP总量1547亿元,城镇人均可支配收入14282元,环比增长15.8%,保持全省第二。……


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