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中国奥特莱斯总部基地

——浙江 东阳市 白云商贸园区 ——

政府投资类项目策划 浙江东阳市白云商贸园区
 

客户:广东浙商联合投资(控股)公司与广本地产集团

项目背景 ABOUT OUTLETS

        中国奥特莱斯总部基地 ——中国品牌服装服饰(库存)交易中心,目前中国规划最大的奥特莱斯项目。 2011年规划,计划在2012年建设,初步选址浙江省东阳市白云商贸园区。项目总占地200亩,规划建筑面积超过45万平米。总投资约30亿元。该项目分市场交易区、办公配套区、电子商务区、仓储物流区,其他服务区五个区。
       该项目由广东浙商联合投资(控股)公司与广本地产集团联合兴建。广本地产集团是中国商业地产综合实力50强之一,业务涉及综合商业、专业市场(商业)开发与经营,同时涉足区域地产、工业园区一级开发、住宅开发、物业管理、装璜服务等多个领域,品牌知名度享誉全国。

尖点服务内容:可行性研究策划
             全程合作
时间:长期
核心体现:奥莱航母



该项目经营定位为:集展销、仓储、物流、批发、物联网、电子商务为一体的交易中心;中国库存商品期货交易平台;与市场交易有关的信息咨询、资金结算、商业服务等;设施出租及相关服务。

 

关于奥特莱斯

奥特莱斯(Outlets)最早诞生于美国,英文原意是“出口、出路”的意思,迄今已有近百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店”,专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集,慢慢形成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心,并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然Factory Outlets这种业态在美国已有近百年的历史,但真正有规模的发展是从1970年左右开始的。
 

近年来,奥特莱斯已经发展成为专门销售过季、下架、断码品牌服饰商品的直销购物中心。有人把奥特莱斯叫做“五星级的下水道”,其实就是代指品牌尾货、名品尾货。奥特莱斯吸引顾客有三样法宝:驰名世界的品牌——荟萃了世界著名或知名品牌,品牌纯正,质量上乘;难以想象的低价——销售价格一般低至1-6折,物美价廉,深受消费者青睐;方便舒适的氛围——远离市区,但交通方便,货场简洁、舒适。



目前,中国的服装尾货市场也在借鉴国外奥特莱斯业态,沿用“品牌+折扣”的模式,并有所创新,将“品牌+实惠+便捷”三点综合一体,品牌的范围扩展至国内外的名牌产品,成为中国商业新业态中的一道靓丽风景。


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